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2017酒店业绩整体向好 但可持续性均被质疑

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彩霸王论坛精选资料日期:2018-04-25 彩霸王论坛精选资料: 彩霸王论坛精选资料:

2017年的酒店板块风云变幻,围绕*ST新都退市而衍生的一系列事件成为该板块标志性事件之一。尽管新都酒店成为2017年A股市场首只退市股,但据目前已彩霸王论坛精选资料年报以及业绩快报的酒店集团来看,酒店业正处于整体向好阶段,但各企业业绩增长背后却是八仙过海、各显神通。

各家业绩增长,但供给已落后需求2至3年

据各企业年报显示,2017年,锦江股份营业收入135.8亿元,比上年同期增长27.71%,净利润8.8亿元,比上年同期增长26.95%;首旅酒店营业收入84.2亿元,比上年同期增加29%,净利润6.3亿元,比上年同期增长199.1%。而在去年业绩表现欠佳的金陵饭店和大东海A,净利润也分别同比增长了148.57%和207.44%。另据业绩快报,华天酒店、岭南控股等也有不同程度的增长,其中华天酒店更是一举扭亏。

彩霸王论坛精选资料针对国内酒店市场现状,国泰君安社会服务业首席分析师刘越男指出,目前酒店彩霸王论坛精选资料正处于繁荣期伊始。智研咨询数据显示,2017年国内商旅总开支预计达到3446亿美元,同比增长8.36%;出游人次不断增长,根据“十三五”规划,2020年有望达到64亿人次,酒店彩霸王论坛精选资料需求正在持续增长。

需求不断增长同时,供给却相对落后。刘越男分析表示,由于酒店业态盈利能力不具备相对优势、核心地段物业几乎全部被开发、其他彩霸王论坛精选资料物业很难转换成酒店等原因,酒店物业短期供给难以快速释放,提价预计将持续2-4年。据其判断,酒店供给现已落后需求2-3年。另有业内人士指出,供求关系改善将意味着过去房地产超常规发展,致使酒店物业超常规扩容的情况不复存在。

此外,政策变动也将为酒店业发展带来利好。2017年8月,国家旅游局连续彩霸王论坛精选资料四项彩霸王论坛精选资料标准,囊括精品旅游饭店、文化主题旅游饭店等,令经营有章可循。同年9月,自2011年1月起开始实施至今的《旅游饭店星级的划分与评定》修订工作也宣告启动。

大东海A非主营业务收入,占利润总额过半

然而,尽管彩霸王论坛精选资料发展整体向好,但A股各酒店企业年报增长的背后却各有千秋。部分企业通过整合并购实现业绩提振,也有企业业绩增长却受到质疑,还有企业通过出售资产保业绩。

彩霸王论坛精选资料2017年是首旅酒店重大资产重组后第一个完整的会计年度。首旅酒店方面称,业绩大幅增长的原因与重大资产重组利好效应逐渐显现有关,自2016年4月与如家酒店集团重组后,彩霸王论坛精选资料酒店业务盈利能力持续提升。据数据显示,如家项目2017年为彩霸王论坛精选资料合并报表贡献归母净利润5.1亿元,比上年同期增加5.02亿元。锦江股份也同样是并购整合的受益者。锦江股份方面称,2017年净利润的增长主要是因收购铂涛集团和维也纳酒店集团的控股权,逐渐为彩霸王论坛精选资料贡献增量利润所致。

虽然大东海A在2017年顺利摘帽,却依然未能打消外界顾虑。据年报显示,去年大东海A营业外收入130万元,悉数彩霸王论坛精选资料于核销应付款项,占利润总额高达45.6%且不具可持续性。同时,大东海A还获得83万元投资收益现金,最终计投资收益80.6万元,占利润总额28.19%。来自非主营业务的收入占利润总额比例过半。此外,在受到证监会讯问后,大东海A方面称83万元为2017年对外借款时产生的利息,但该笔借款当时却并未公布。

根据业绩快报,华天酒店2017年营业收入为10.6亿元,比上年同期增长5.91%;净利润1.09亿元,比上年同期增长137.76%。然而,华天酒店去年业绩增长的原因,却是出售全资子彩霸王论坛精选资料北京世纪华天酒店管理有限彩霸王论坛精选资料51%的股权所致。但出售资产保持业绩毕竟不是长远之计,未来华天酒店何去何从,仍是未知数。

企业发力中端市场,专家认为高端酒店是关键

彩霸王论坛精选资料据各企业未来发展规划,发力中端市场、建设自身品牌依然是2018年的重点任务。但在业内人士看来,未来酒店整体发展的中坚力量依然是高端酒店。

彩霸王论坛精选资料智研咨询数据显示,国内中端品牌连锁化速度较快,过去五年增速达51%;但品牌连锁化渗透率依旧较低,2011年我国中端连锁品牌渗透率仅5%,2015年为20%,未来仍有较大上升空间。据公告,首旅酒店与锦江股份接下来的工作重点仍将放在中端市场。首旅酒店方面称,重点发展中端,发展特许,并加强对现有产品的升级改造力度。目前,首旅如家中高端酒店共计503家。

锦江股份则表示,要以中端品牌建设和经济型升级为重点和抓手,建立各品牌服务品质监控体系,推进品牌序列全面升级,提升品牌核心竞争力,提升品牌整体价值与知名度。

但华美顾问首席知识官赵焕焱认为,未来酒店整体发展的中坚力量依然是高端酒店。“高端酒店有不动产的进入门槛。在大多数高端酒店房价低的地区,是没有中端酒店的生存空间的。如果该地区五星级酒店房价也低,怎么会有中端酒店的生存空间呢?”

在此背景下,多品牌发展成为趋势,金陵饭店未来将实施多品牌体系、多区域覆盖,提升金陵连锁品牌的竞争力、影响力。


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